2023-06-21 工程建造管理平台之成本管控
近年来随着数字技术不断发展,很多建筑企业也开始利用新技术来管理项目,以期达到降本增效的目的,智慧工地建设应运而生。 一、智慧工地建造管理平台之成本管控 智慧工地是将“互联网+”的理念和科技引入建筑工地;企业的数字化转型又必须是数据驱动的转型,如何数据化、集约化、共享化实现数据带来的价值,驱动企业建立一个以业务数据为中心的数字化平台,因此数字化平台又是企业数字化转型的重要“底座”支撑。 智慧工地建造管理平台 将智慧工地和数字化平台相融合而成的智慧工地建造管理平台是当今建筑业实现数字化转型的“必答题”。施工项目管理是使项目实现所要求的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调,而先进的成本管理和成本控制是建筑企业获得市场主权和竞争优势的基础。 智慧工地管理平台的成本管控应以施工项目为管理对象,从施工现场源头抓起,充分利用大数据集成,以项目经济线全过程业务活动为主线,按施工项目的内在规律,最大程度的收集人员、材料、产值等关键业务数据,通过对数据价值的挖掘和智能化分析、可视化展现,实现资源的优化配置和对各生产要素进行有效的计划、组织、指导、控制,取得最佳的经济效益,达到实现项目经营情况的直观展现的目的。 智慧工地建造管理平台之成本管控 同时,对成本管控的关键指标,实现在线监督,动态管理,当责任指标与实际完成指标出现偏差时,系统及时预警,项目管理人员根据预警情况进行分析,找出存在问题,提出整改意见,及时纠偏。 那么成本管理模型应如何设计主要指标,设计哪些指标呢? 二、成本管控主要管理指标设计 成本管控主要管理指标设计 1. 责任指标 是项目管理指标的基准,实际指标完成情况与责任指标对比分析。 2. 主材节超 分析钢材、混凝土、水泥、防水等主要材料节超情况,作为项目成本分析及晒成本数据支撑。 3. 管理动态 记录项目成本管控工作,主题活动包括商务策划、成本分析、变更创效推进等内容。 4. 利润情况 分析项目开累盈亏情况,未达责任指标,系统预警,采取解决措施,及时纠偏。 5. 产值确权 分析业主开累已确权收入,通过确权率,反映项目应收计量款情况。 6. 变更创效 分析变更创效完成额、长效利润、创效率,实时掌握项目创效推进情况。 三、成本管控主要功能应用设计 成本管控主要功能应用设计 1. 责任指标 均以《项目部责任书》下达的指标为准。 2. 主材节超 确定策划节超率,根据施工图确定主材收入量,通过材料计划、进场验收、限额领料、耗用盘点等环节控制,进行对比分析,确保数据及时性、准确性。 3. 管理动态 通过系统后台设置,系统管理员填报。 4. 利润情况 按现场形象进度确认收入,对应发生成本及时归集,收入及成本数据同进同出,时间节点一致,摊销原则统一。 5. 变更创效 依据与公司签订《创效责任书》实施,变更创效完成额以业主批复为准,创效利润以公司考核为准。 四、未来展望 成本控制一直都是建筑施工的重要环节。智慧工地建造管理平台成本管控系统充分利用信息化手段,与现场施工建造相结合,深度融合业务财务,提高数据获取的自动化程度,不断提升数据准确性、及时性、真实性和完整性,满足企业管理者对所需数据的及时获取、共享、分析,实现对项目全过程成本动态管控。 同时,逐步强化便于管理层宏观管理的检索功能,按专业、区域进行分析对比功能,自动生成各类管理指标数据的智能综合分析功能,可有效降低施工成本,采购成本,提高工地现场管理效率,实现项目精细化管控,是一种智慧化的新型施工管控模式。