2023-03-30 造价如何采项准确、不漏项、不少算
一个工程造价文件，无非就是包括分部分项工程项目、工程量、材料价这三个要素。那么在做概预算的过程中，怎样才能做到采项准确、不漏项、不少算？怎样才能采用最合适的材料价格呢？接下来我就这三个要素作以下分析。 首先来分析精准列项、精确算量。市场上的预算员大概有以下几类： 第一类是直接看不懂图纸，做预算全靠设备材料表，遇到没有材料表只有图纸时就会受到阻碍。这种做出来的成果文件都是不能细究的，经不起审查，只能糊弄一些只看总价不看细节的领导。遇到专业的人员审查必定问题百出。 这种方法可能用于规模小点的总价包干合同工程时，还能够蒙混过关。但如果遇到规模大点的，或者固定单价合同工程时，在签合同之前没有能力审查建设方提供的项目清单是否全面、准确，更不能自己编制一个准确的清单，在竣工结算时一不小心就会损失惨重。 第二类，能看懂图纸，知道主要设备材料用在哪里。这类预算员拿到图纸，首先是按照材料表列项，然后再浏览一下图纸，看看材料表里有没有漏项，再做补充。 这种方法对防止漏项有一定的作用，但是属于返工类作业，有时候难免会操之过急、过于自信而没有详细查看，还是会出现漏项。尤其是在图纸不全的情况下更是容易漏项。在实际工程中，很多都是先出设计方案，然后要求预算员对设计方案做出报价，这时候设计图纸往往都是不完整的，如果再采用上述方法就很可能造成工程总价偏低，使建设各方决策失误，进而造成损失。 通过这么多年的实战经验，我分享一下自己的一套思路。一个优秀的预算员必定是对施工程序大概了解，对施工图纸的识读是基本功。下面我以一个小区10kV配电工程为例来解说一下。 拿到图之后不着急列项套定额，首先读图，知道这个工程主要是什么内容，整体思路就是要跟着图纸系统过一遍，这种工程一般分为“外线电源工程”和“10kV配电室内部工程”及“0.4KV户表工程”三部分。 “外线电源工程”又分为“架空线路”及“电缆工程”。先说架空线路，那我首先要看外线电源搭火点在哪里？找到后跟着线路走，首先把架空部分所涉及的电杆、铁塔核算出来，然后核算导线数量，再核算杆上设备，这几项主要材料核算完了后，再根据不同杆型核算所有绝缘子、横担及金具，然后核算全线接地工程量。 最后千万别忘了电气工程做完后一定要整体核算调试项目和数量。电缆部分，要先查到每条电缆回路，找到电缆起点，接着核算每根电缆的数量、相应的电缆头个数也出来了，然后核算电缆沟、管、井工程量。如果涉及到环网柜、分支箱等大型设备，要先单独核算出来以及其接地和基础工程量。这样“外线电源工程”就全了。 “10kV配电室内部工程”，先要分析其原理：“外线电源进来配电室后先进到高压进线柜，然后高压出线柜再出高压电缆到变压器，变压器再连接低压封闭式插接母排到低压进线柜”。 这样头脑里就有了整个系统走向，接下来就跟着思路开始核量，首先核算10KV配电柜数量及成套配电柜之间连接母排安装数量，再核算变压器数量，然后再核算连接电缆数量，接着是插接母排数量，最后是低压配电柜数量及成套配电柜之间连接母排安装数量。 这样主要设备材料就核算完了。接下来就是配电室内部的照明、接地、消防、还有柜子与柜子之间的二次电缆，这种项目别忘了加上配套安全工器具。还有个电气工程中特殊的部分：系统调试。调试项目最好根据供电系统图并结合定额给的调试项目来分析应该取哪些项？这样就基本完成了所有工程量的核算。 “0.4KV户表工程”是由低压出线柜引出回路到电缆分支箱、再有电缆分支箱到集中表箱，首先根据图纸把电缆分支箱及集中表箱数及其基础、接地核算出来，如果有电缆清册可以按照电缆清册回路一个一个来核算电缆米数及根数，如果没有就找出所有低压出线柜，根据每台出线柜回路来逐个核算。 电缆核算完就剩下电缆沟、电缆管或电缆桥架的工程量了。通过研究电缆走向，敷设方法了解到在竖井里是插接母排，那么就要跟着把插接母排及电缆转接箱的工程量核算出来。最后也是别忘了系统调试，这个可以根据电缆回路数按照计算规则来核算。 等所有工程量都核算完了后，再回头跟着整个供电系统捋一遍，看看有没有漏掉，最后再和设备材料表对一下，看看那里有出入，然后针对差别的地方再去核实，这样就不容易漏项及错项。 然后对合适套价进行分析。工程主要设备材料价格主要有“市场询价”“价格指导”这两种渠道。那么在什么时候采用什么价格合适呢？归根结底是要根据做工程预算的目的是什么？ 设计方出的成果文件有投资估算、设计概算、施工图预算。在大多数情况下设计方的造价文件中设备材料价格一般是就高不就低，因为其直接影响建设方的投资决策、融资方案等，对后续施工招投标等工作都有一定的参考对比作用。这时可以对比“价格指导价”和“市场询价”，根据具体情况具体分析。 而作为建设方，有两种情况，一种是要核算项目成本；一种是要编制拦标价进行招标。 在核算成本时要经过市场询价，多家对比，再结合之前类似工程情况进行核算。也就是要核算出最真实的工程造价。而编制拦标价时有两种情况，一种是建设方自己编制，那么就可以在成本价基础上加上相应的利润进行报价。另一种是请的造价咨询公司来编制，而他们往往都是采用“价格指导”，做到有理有据。 作为施工单位，主要做的就是投标报价，也是先要核算项目成本，然后根据自身情况加上一定利润进行报价，这时采用的也是市场询价，多家对比。还有些施工企业有自己长期合作的供应商，在投标报价时主要材料设备就由这些供应商来报价，经过对比综合考虑后择其优进行最终报价。 通过以上分析，我是想告诉大家，做一个工程预算，要系统化，要有自己的思路，跟着图纸一步一步地去核算，完成后还要及时复查。 不能一味地依赖材料表。如果搞懂了施工程序，系统原理，那么即使没有图纸只有一个方案，也能做出一个准确的方案报价。这对于设计单位前期方案估价很重要。而且还能在工作中发现问题提醒设计改正。也可以为控制造价提出方案优化措施。 而作为一个一级造价工程师，想要满足未来的工作要求，必须成为一个全能人才，不能仅限于机械化地套定额、套材料价，然后根据软件算出总价。 要深究其原理，要明白基本的施工工序，这样才能更好地理解定额，并准确地使用定额。此外要明白软件只是一个提高工作效率的工具，我们要心里清楚取费程序，不能离了软件就头脑空白无从下手了。
